Appartamento con giardino, cantina e posti auto a Portoferraio

Una casa pensata per essere vissuta con equilibrio, luce e spazi esterni privati, inserita in un contesto residenziale condominiale tranquillo e curato, ben collegato dai mezzi pubblici e a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

L’appartamento si trova al piano rialzato e sviluppa una superficie interna di circa 90 mq con una distribuzione funzionale e ben organizzata.

L’ingresso accompagna direttamente nel soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente con affaccio su terrazzo pranzabile ideale per momenti di relax e convivialità dove è presente anche un comodo vano accessorio.

La cucina è separata da una porta interna in legno con vetri colorati, un elemento di carattere che va oltre la semplice funzione divisoria. La luce naturale attraversa il vetro e crea riflessi e giochi cromatici che cambiano durante la giornata, contribuendo a dare personalità agli ambienti e a mantenere una continuità visiva elegante tra cucina e soggiorno.

Da qui si accede direttamente al giardino di proprietà esclusiva, uno spazio verde riservato che amplia la vivibilità della casa e crea un piacevole collegamento tra interno ed esterno.

Dal punto di vista progettuale, la zona giorno offre interessanti possibilità di personalizzazione: è possibile realizzare un open space moderno e conviviale eliminando la porta-finestra, senza interventi strutturali.

Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte che è composta da due grandi camere da letto, studio e doppi servizi di cui uno con vasca.

Completa la proprietà una cantina al piano terra e gode inoltre di due posti auto privati, elementi che aumentano comfort e valore dell’immobile.

Grazie alla ottima esposizione solare, l’appartamento risulta luminoso e ben arieggiato durante tutto l’arco della giornata. Le metrature e la flessibilità degli spazi lo rendono una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento immobiliare versatile.

L’immobile è abitabile da subito ma offre interessanti margini di personalizzazione per chi desidera valorizzarne ulteriormente il potenziale.

Nelle immediate vicinanze sono presenti percorsi pedonali e aree verdi condominiali private, ideali per chi desidera vivere in un ambiente ordinato, silenzioso e a misura d’uomo.

Su richiesta, viene venduto parzialmente arredato.