Casa singola con giardino da ristrutturare

Portoferraio, Livorno, Toscana, Italia

Vendita

€330,000 tratt.

ID Immobile:

012 PF

Camere da letto

Bagni

Metratura

80 mq

Stato di manutenzione

Da ristrutturare

Descrizione

Un progetto da trasformare in valore, luce e libertà.

Acquistare una casa singola all’Isola d’Elba non è solo una scelta immobiliare, è una scelta di stile di vita.

Questa proprietà, situata a Portoferraio, rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una casa su misura, anche a poca distanza dal mare.

Parliamo di una casa indipendente di circa 80 mq, circondata da giardino privato e caratterizzata da una esposizione solare ottimale, un elemento fondamentale all’Elba: luce naturale per tutto il giorno, ambienti ariosi e un comfort abitativo che fa davvero la differenza, sia per viverci che per metterla a reddito.

L’ingresso avviene dal portico, uno spazio prezioso da trasformare in una zona relax all’aperto, ideale per colazioni estive o cene al tramonto.

Gli spazi interni sono una base solida per un progetto da rivalutare e personalizzare.

Nello stato attuale all’interno troviamo un soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, ampia camera matrimoniale, seconda camera,

doppi servizi e vano adibito a terza camera, perfetto come studio, stanza ospiti o cabina armadio.

La distribuzione interna si presta a molteplici interpretazioni progettuali: open space, materiali naturali, colori chiari, grandi aperture verso il giardino.

Qui la ristrutturazione non è un limite, ma il vero valore aggiunto, il punto di forza.

Dal punto di vista del design e dell’investimento, una casa da ristrutturare a Portoferraio è una tela bianca.

Significa personalizzare ogni dettaglio, ottimizzare gli spazi e aumentare sensibilmente il valore finale dell’immobile,

accedere a eventuali agevolazioni fiscali.

Con un progetto attento, questa casa può diventare una residenza estiva di charme, una prima casa luminosa e indipendente o una casa vacanze ad alta redditività, molto richiesta sull’Isola d’Elba data la vicinanza al mare.

La richiesta di case indipendenti a Portoferraio è costante e in crescita.

Una casa singola, con giardino e ottima esposizione solare, rappresenta una tipologia rara e molto ricercata, soprattutto da un pubblico che cerca privacy, comfort e autenticità.