Trilocale indipendente, terrazza, due garage Porto Azzurro

Se stai cercando un appartamento in vendita a Porto Azzurro che unisca la comodità del centro, all’indipendenza, questa soluzione all’Isola d’Elba è l’occasione che fa per te!

Situata a pochissimi passi dalla Piazza principale, ma in una posizione d’eccellenza riparata dal caos e dal passaggio, la proprietà si trova al piano terra di una palazzina di soli due livelli.

Poiché il primo piano appartiene a un’altra famiglia e l’immobile è libero su tre lati, l’appartamento gode di una gestione snella, senza vincoli e con il grande vantaggio economico di non avere alcuna spesa condominiale.

La struttura si presenta come una vera e propria porzione di bifamiliare: l’abitazione confina infatti su un solo lato con la restante porzione del piano terra, anch’essa di proprietà dello stesso venditore e attualmente sul mercato.

L’ingresso di questo trilocale, che sarà reso  completamente autonomo a cura e spese dell’attuale proprietario, introduce a interni accoglienti e pronti da abitare, caratterizzati da un ottimo stato di manutenzione.

Il cuore della casa è rappresentato da una zona giorno spaziosa e ariosa, che integra perfettamente il soggiorno e la cucina a vista.

Un disimpegno conduce poi alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato che garantisce luminosità e ricambio d’aria naturale e un funzionale ripostiglio, utilissimo come dispensa o deposito.

Il valore aggiunto che rende unica questa proposta è la sua splendida terrazza privata.

Questo spazio esterno, separato dall’appartamento adiacente tramite un curato perlinato in legno, regala la privacy necessaria per godersi il meraviglioso clima dell’isola.

È il luogo ideale per cenare all’aria aperta sotto le stelle dell’Elba, allestire un salotto outdoor o creare una zona relax a pochi passi dal mare.

La proprietà è inoltre completata da due preziosi box auto, una pertinenza fondamentale che risolve ogni problema di parcheggio vicino al centro storico.

Per le sue caratteristiche e la posizione centralissima, questo trilocale indipendente rappresenta un rifugio perfetto per le vacanze ma anche un investimento ad altissima redditività nel circuito delle locazioni turistiche.

* Nota di trasparenza e opportunità d’acquisto: L’intero piano terra dello stabile, pur essendo attualmente diviso in due trilocali, risulta un’unica grande unità immobiliare di un solo proprietario. Questo offre una flessibilità straordinaria: puoi scegliere di acquistare questa singola porzione, che verrà regolarmente consegnata tramite una procedura di frazionamento urbanistico e catastale a carico della parte venditrice, oppure puoi cogliere la rara opportunità di acquistare l’intero piano terra. Comprare entrambe le soluzioni in blocco ti permetterà di unire gli spazi per creare un’unica maestosa abitazione padronale di circa 150 mq interni, accogliere due nuclei familiari mantenendo l’indipendenza, o abitare una porzione e mettere a reddito la seconda per assicurarsi un’entrata garantita con gli affitti turistici a Porto Azzurro.