Monolocale con giardino e posto auto, Marciana Marina

Unire l’indipendenza di un ingresso autonomo, la rarità di uno splendido giardino privato e la comodità di un parcheggio riservato è una combinazione quasi introvabile per un monolocale all’Isola d’Elba!

Questa proprietà, un ampio monolocale di 57 mq completamente ristrutturato nel 2024 e dotato di tutte le certificazioni degli impianti, si sviluppa interamente al piano terra.

Grazie al suo comodo accesso indipendente, garantisce un’ottima autonomia e una totale riservatezza rispetto al contesto circostante, presentandosi come una soluzione pronta per essere abitata fin da subito e solo da personalizzare da chi verrà ad abitarla.

La proprietà si trova in una posizione defilata e tranquilla, ideale per chi cerca il massimo relax. Al contempo, la logistica è comodissima, poiché l’immobile è situato a poco più di un chilometro dal centro di Marciana Marina, una distanza strategica che permette di raggiungere rapidamente e con estrema facilità il lungomare e tutti i servizi principali.

L’unità immobiliare è composta da un unico e generoso ambiente open-space, studiato per distribuire in modo razionale e ordinato la zona cottura, l’area pranzo e lo spazio notte con servizio igienico finestrato, dotato di box doccia.

La proprietà comprende anche due comodi locali tecnici separati, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Il vero valore aggiunto si sviluppa all’esterno grazie allo splendido giardino ed un resede  pavimentato, privati.

Quest’area esterna, perfettamente pianeggiante e ben delimitata, rappresenta una vera e propria rarità sul mercato locale per questa tipologia di metratura, configurandosi come lo spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.

Di fondamentale importanza, specialmente durante la stagione estiva, è la presenza di posti auto riservati adiacenti alla proprietà, un dettaglio che elimina qualsiasi difficoltà di parcheggio e rende gli spostamenti estremamente agevoli.

Questa proposta si rivela un investimento concreto e strategico, perfetto sia come seconda casa al mare, sia come opportunità per generare un’eccellente rendita inserendola nel circuito degli affitti turistici di breve termine a Marciana Marina.