Monolocale con corte privata

Nel tessuto più autentico di Marciana Marina, a circa un chilometro dal mare, esiste una piccola casa che non nasce per essere semplicemente abitata, ma vissuta.

È un monolocale di circa 35 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e un prezioso spazio esterno privato che ne moltiplica l’esperienza abitativa. Una proprietà pensata per chi cerca una casa al mare che parli di equilibrio, materia e bellezza.

All’interno, l’atmosfera è immediatamente avvolgente:

– la pietra a vista racconta la storia del luogo,

-le travi in legno disegnano una struttura calda e rassicurante,

– la distribuzione degli spazi è essenziale ma perfettamente calibrata.

Ogni elemento è stato scelto con coerenza progettuale, come in un intervento di interior design che mette al centro il benessere quotidiano.

Ma è all’esterno che questa casa svela il suo carattere più autentico.

La corte privata, pavimentata e attrezzata, diventa una stanza a cielo aperto: il luogo dei pranzi lenti, delle cene al tramonto, dei fine settimana che sanno di vacanza.

Una loggia coperta di circa 5 mq offre l’angolo ideale per le colazioni, la lettura, il silenzio.

Completano lo spazio esterno un lavabo, un vano lavanderia e una funzionalità rara per una proprietà al mare: un terreno di circa 150 mq utilizzabile come area parcheggio privata.

Il contesto è ordinato, tranquillo, riservato. Il mare è vicino, raggiungibile a piedi. La posizione è quella giusta per chi desidera la comodità senza rinunciare alla quiete.

Questa non è una casa qualunque:

è una residenza al mare misurata, concreta, progettuale, ideale come rifugio contemporaneo o come investimento immobiliare ad alta attrattività turistica, nel cuore dell’Isola d’Elba.

Un’occasione rara per chi sa riconoscere il valore delle piccole architetture ben pensate.