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Fondo commerciale nel cuore del Centro Storico

Ulteriori caratteristiche

Fondo commerciale nel cuore del Centro Storico

Portoferraio

Vendita

€100,000 Tratt.

ID Immobile:

 022PF

Bagni
1
Metratura
82 mq.
Stato di manutenzione
Da ristrutturare

Descrizione

Nel cuore di Portoferraio, proprio sulla vivace Piazza Cavour, esiste un’opportunità immobiliare che colpisce per carattere e potenzialità.

Questo fondo commerciale, impreziosito da un soffitto con travi a vista e mezzane in cotto, offre un’atmosfera autentica che solo le mura storiche del centro sanno regalare.

Il vero protagonista degli interni è il grande vano unico, una superficie di generosa metratura che, grazie ai suoi volumi ariosi e all’altezza di 3,50 metri, offre una versatilità rara.
La pianta è intelligentemente scandita da un arco centrale che non solo dona eleganza, ma permette di immaginare soluzioni distributive diverse in base alle tue esigenze: dalla boutique esclusiva allo studio professionale, fino a un raffinato showroom, ogni attività troverà qui la sua dimensione ideale.
 
A fare la differenza sono i dettagli funzionali, spesso introvabili in centro storico.
Il locale dispone di un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, un vero valore aggiunto per la gestione degli spazi.
Inoltre, la vivibilità e il comfort sono garantiti dalla presenza di una seconda finestra affacciata sulla chiostra interna. Questo dettaglio tecnico è fondamentale: assicura un ottimo circolo d’aria e una luminosità naturale supplementare, rendendo l’ambiente salubre e piacevole sia per chi ci lavora, sia per i clienti.
 
Investire in questo fondo significa assicurarsi una posizione dominante nel “salotto” di Portoferraio, all’interno di uno spazio che potrai modellare interamente sulla tua visione.

Prestazione energetica

  • Classe energetica: G
  • Prestazioni energetiche: 432
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Calcolo mutuo

30 Anni, 3.8% Interessi
  • Capitale e interessi

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ELBAMOOD IMMOBILIARE
di Silvia Cilia
P.IVA 02081610491
pec: cilia.silvia@legalmail.it
Iscritta al n. LI-234611 del R.E.A. presso la C.C.I.A.A. della Maremma e del Tirreno

Via Carpani, 84 - 57037 Portoferraio

+39 378 4260802

silvia@elbamood.it

Orario di apertura

15:30 / 18:30
Si riceve preferibilmente su appuntamento

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