Appartamento 3°P. centrale, vista mare, Portoferraio

Vendita

€260,000 Tratt.

ID Immobile:

Rif. 026PF

Camere da letto

Bagni

Metratura

83 mq

Stato di manutenzione

Ottimo

Descrizione

A pochissimi passi dal porto di Portoferraio, in una posizione strategica e comodissima per vivere appieno il Paese, si trova questo luminoso appartamento, situato al terzo piano di una palazzina composta da solo sei untià abitative.

La casa gode di una straordinaria esposizione: essendo libera su tre lati, è costantemente baciata dalla luce naturale e attraversata da una piacevole e fresca ventilazione, una caratteristica rara e molto ricercata per gli immobili vicini al mare.

Entrando nell’abitazione si viene subito accolti da una zona giorno accogliente, ospitale e ricca di personalità.

A catturare l’attenzione è la bellissima cucina in muratura a vista, impreziosita da una greca decorativa molto particolare che ne definisce lo stile e il carattere.

Questo richiamo artigianale si sposa magnificamente con il pavimento, valorizzato dal disegno di una splendida rosa dei venti, un dettaglio di grande fascino che richiama l’anima marinara del luogo e dona un’eleganza unica a tutto l’ambiente.

Da questo spazio si accede direttamente a una terrazza attrezzata e pranzabile, il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione all’aperto o per godersi splendide cene estive in totale relax.

La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e privacy a tutta la famiglia.

Troviamo infatti tre camere da letto generose nei volumi, una delle quali si affaccia su un balcone che regala una splendida e rilassante vista sul mare elbano.

A completare gli interni ci sono un bagno funzionale dotato di doccia e un comodissimo ripostiglio con accesso esterno, perfetto per organizzare la dispensa o riporre le attrezzature ottimizzando gli spazi interni della casa.

Questo quadrilocale a Portoferraio rappresenta una vera rarità per la combinazione tra la vicinanza strategica ai servizi del porto e l’indipendenza dei suoi affacci panoramici.

Nota di sicuro interesse per chi cerca un acquisto intelligente: la palazzina non è dotata di ascensore, una caratteristica che, oltre a garantire una piacevole tranquillità quotidiana lontano dai rumori, permette di abbattere i costi di gestione, mantenendo le spese condominiali estremamente contenute.

Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze dal budget di gestione leggero.

La proprietà ha scelto di affidarsi alla mia professionalità per gestire e tutelare la propria riservatezza e serenità quotidiana. Per questo motivo, vi ringraziamo sin d’ora per voler indirizzare ogni richiesta di informazioni o di visita esclusivamente attraverso i canali della mia agenzia, sarò lieta di accompagnarvi in ogni passo.