Immobile adibito a studio odontoiatrico, Marciana Marina
Possibilità di cambio destinazione d’uso a civile abitazione. Nel cuore…
€170,000 Euro
Piazza Palestro, Mola, Porto Azzurro, Livorno, Toscana, 57036, Italia
Vendita
€210,000 Tratt.
Nel cuore pulsante del suggestivo borgo marinaro di Porto Azzurro, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort domestico e vita di mare, posizionata strategicamente in una zona pianeggiante e vicina a ogni servizio.
Oltre la soglia d’ingresso si viene accolti da un luminoso ambiente che unisce il soggiorno e la zona cottura creando un’atmosfera conviviale e moderna, ideale per i momenti di relax in famiglia o per cenare in compagnia dopo una giornata in spiaggia.
Dal corridoio si aprono le due camere, una matrimoniale ed una camerina. Gli spazi interni sono studiati per garantire massima privacy e comfort, offrendo la flessibilità necessaria per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere gli amici durante la stagione estiva.
Il bagno, funzionale e ben disposto, è affiancato da un locale lavanderia separato. Questo vano accessorio rappresenta un valore aggiunto, fondamentale per mantenere l’ordine e gestire al meglio le necessità quotidiane o i flussi dei soggiorni turistici.
L’immobile è inserito all’interno di una piccola ed intima realtà residenziale, completamente priva di spese condominiali. Questa caratteristica assicura una gestione economica e lineare nel tempo.
Una scelta vincente per diverse finalità: una solida prima casa, un rifugio sicuro per le vacanze o un investimento immobiliare ad alta redditività, pronto per essere inserito nel circuito degli affitti brevi.
La location è il fiore all’occhiello di questa proposta.
Trovarsi nel centro pianeggiante di Porto Azzurro significa sposare uno stile di vita rilassato, dove l’auto non è più una necessità.
La caratteristica piazza del borgo, le botteghe artigiane, i ristoranti sul porto e le incantevoli spiagge paesane si raggiungono con una piacevole passeggiata di pochi minuti.
Una combinazione di spazio, centralità e indipendenza davvero rara da trovare sul mercato locale.
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