Acquistare o vendere una casa può sembrare complesso ma con un agente immobiliare scrupoloso ogni fase diventa semplice e sicura.
Offro un servizio completo di gestione pratiche immobiliari, accompagnandoti dalla ricerca dell’immobile fino al post vendita. Riceverai assistenza professionale, trasparenza ed empatia con supporto operativo costante in ogni fase della compravendita.
Sarò io, Silvia, il tuo punto di riferimento per affrontare questo percorso con serenità.
Ricerca, selezione immobili e permute
Selezione mirata delle opportunità all’Isola d’Elba, in linea con esigenze, budget e obiettivi di investimento.
Pre-vendita e valorizzazione
Ottimizzazione degli spazi e presentazione degli ambienti per esprimere al massimo il valore dell'immobile.
Intermediazione compravendita
Mediazione tra venditore e acquirente, con gestione delle trattative e supporto fino alla conclusione dell’accordo.
Assistenza documentale
Assistenza documentale inerente gli aspetti tecnico- urbanistici in coordinamento con professionisti del settore.
Preparazione contrattuale
Predisposizione accurata di proposte, preliminari e accordi tra le parti, con particolare attenzione agli aspetti di tutela.
Assistenza pratiche di mutuo e notarili
Organizzazione e coordinamento dei rapporti con Istituti di credito e con il Notaio per le pratiche di mutuo e per gli adempimenti notarili.
Coordinamento con professionisti
Contatti e scambio documentale con tecnici, geometri, architetti e consulenti, garantendo un iter ordinato e senza interruzioni. Lavorando in sinergia, assicuro che le tempistiche delle proposte e delle pratiche vengano rispettate, rendendo il percorso più celere e fluido.
Gestione post vendita
• Gestione pratiche burocratiche: cambio di residenza, voltura utenze, supporto con documenti catastali;
• Coordinamento piccoli interventi: collegamento con tecnici abilitati e imprese per ristrutturazioni leggere;
• Informazioni su detrazioni e incentivi fiscali fornite in collaborazione con professionisti qualificati del settore;
• Manutenzione e servizi pratici: consigli e contatti affidabili per manutenzione ordinaria della casa: dagli impianti idraulici ed elettrici alla cura di giardini e spazi esterni;
• Punto di riferimento continuo in prima persona: rispondo a domande e coordino interventi per rendere l’acquisto o la vendita una piacevole esperienza, senza stress.
